Archives pour la catégorie Qualification hypothécaire

Saviez-vous pour la taxe de 9%?

lundi 6 mars 2017

Saviez-vous pour la taxe de 9%?

Connaissez-vous la taxe de 9 %? Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9 %. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera […]
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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

lundi 13 février 2017

Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que si vous présentez votre financement après le 17 mars votre prime d’assurance hypothécaire sera plus élevée. En voici quelques exemples : Exemple 1) […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

lundi 30 janvier 2017

Le taux variable : une option avantageuse ?

Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter pour une hypothèque au taux variable vous permet de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de cinq ans. Toutefois, cela signifie également que ce […]
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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

jeudi 17 novembre 2016

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement canadien. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale?  Réponse: Non Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon […]
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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

vendredi 7 octobre 2016

Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de financement hypothécaire qui affectera tous les clients actuellement en processus pour l’achat d’une nouvelle maison. Voici un extrait du communiqué publié par le ministre des Finances du Canada : 1)    Uniformiser les règles régissant les prêts hypothécaires […]
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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

lundi 15 août 2016

Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

Vous devez savoir que si vous changez d’emploi en plein cours de votre processus hypothécaire (achat de maison, renouvellement, investissement ou autres), vous pourriez faire face à de sérieux ennuis. En effet, votre emploi ne doit pas être sous probation si vous désirez être accepté sans condition. Si vous changez d’emploi juste avant ou pendant […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

lundi 30 mars 2015

Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et  les  réparations éventuelles de l’immeuble.  Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

lundi 23 février 2015

Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

D’abord, vous devez savoir qu’il existe deux firmes émettrices de cotes de crédit : Equifax et Trans-Union. Toutes deux détiennent les informations suivantes : Le solde mensuel de vos cartes de crédit, marges de crédit, prêts auto, meubles, etc. La façon dont vous faites vos paiements minimum: en retard ou à avant l’échéance. Le solde de vos […]
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Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

lundi 12 janvier 2015

Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

C’est  simple, débutez par une pré-autorisation hypothécaire effectuée par un expert en la matière, soit un courtier hypothécaire Planiprêt certifié par l’OACIQ. Je  deviendrai votre partenaire pour cet  important achat et vous conseillerai sur les points suivants : La mise de fonds à apporter Le prix d’achat maximal Votre budget Votre cote de crédit Le bon […]
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