Archives pour la catégorie Qualification hypothécaire

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

jeudi 17 novembre 2016

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement canadien. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale?  Réponse: Non Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon […]
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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

lundi 31 octobre 2016

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront d’emblée d’y aller à la semaine. Voici pourquoi. Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le […]
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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

vendredi 7 octobre 2016

Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de financement hypothécaire qui affectera tous les clients actuellement en processus pour l’achat d’une nouvelle maison. Voici un extrait du communiqué publié par le ministre des Finances du Canada : 1)    Uniformiser les règles régissant les prêts hypothécaires […]
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N’oubliez pas les frais additionnels !

lundi 3 octobre 2016

N’oubliez pas les frais additionnels !

Les coûts associés à l’achat d’une propriété ne se limitent pas à la mise de fonds et au prêt hypothécaire. Voici une brève liste des frais qui s’ajouteront à la prise de possession de votre résidence. Il faudra prévoir environ 1.5 % du prix d’achat de la propriété pour couvrir ces frais. Prime d’assurance (Société […]
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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

lundi 15 août 2016

Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

Vous devez savoir que si vous changez d’emploi en plein cours de votre processus hypothécaire (achat de maison, renouvellement, investissement ou autres), vous pourriez faire face à de sérieux ennuis. En effet, votre emploi ne doit pas être sous probation si vous désirez être accepté sans condition. Si vous changez d’emploi juste avant ou pendant […]
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Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

lundi 24 août 2015

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

Marie-Pierre voudrait s’acheter une maison de ville, en banlieue. Son institution financière considère qu’elle a trop de dettes et d’engagements, et refuse de lui accorder un prêt hypothécaire. Lors d’une réunion entre amies, Julie lui conseille de venir me rencontrer, question d’avoir une deuxième opinion. Voici sa situation : Solde de son compte courant : 2 […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

lundi 30 mars 2015

Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et  les  réparations éventuelles de l’immeuble.  Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

lundi 23 février 2015

Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

D’abord, vous devez savoir qu’il existe deux firmes émettrices de cotes de crédit : Equifax et Trans-Union. Toutes deux détiennent les informations suivantes : Le solde mensuel de vos cartes de crédit, marges de crédit, prêts auto, meubles, etc. La façon dont vous faites vos paiements minimum: en retard ou à avant l’échéance. Le solde de vos […]
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Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

lundi 12 janvier 2015

Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

C’est  simple, débutez par une pré-autorisation hypothécaire effectuée par un expert en la matière, soit un courtier hypothécaire Planiprêt certifié par l’OACIQ. Je  deviendrai votre partenaire pour cet  important achat et vous conseillerai sur les points suivants : La mise de fonds à apporter Le prix d’achat maximal Votre budget Votre cote de crédit Le bon […]
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